2- Duraci贸n del cargo de administrador de fincas. 3.- 驴Puede la comunidad cesar al administrador antes de que concluya el a帽o sin justa causa? 4.- Criterios indemnizatorios. 5.- Necesidad de que conste en el acta de una junta en la que se cesa al administrador de fincas la 芦causa justa禄 que la comunidad alega por qu茅 se le cesa. 6.-
Entodo caso con el escrito inicial se present贸 no s贸lo la certificaci贸n de la deuda del demandado por importe de 1471,16 euros, expedida por el Secretario-Administrador de la Comunidad, sino tambi茅n copia del acta de la Comunidad de Propietarios de fecha 27 de diciembre de 2006, no impugnado, firmada por el Secretario
Paso3: Motivos del cese. Deb茅is motivar adecuadamente las razones para el cese de la administraci贸n actual, lo que se denomina 芦causa justa禄, que no incluye por ejemplo: el hecho de tener una oferta econ贸mica m谩s ventajosa, no convocar juntas (eso puede hacerlo siempre el presidente), o la exigencia del cobro a morosos.. La p茅rdida de
Elecci贸nde un nuevo Administrador de Fincas si procede. Ruegos y preguntas. CONSEJO. Es aconsejable que el futuro nuevo administrador de la comunidad se encargue de: Redactar la convocatoria de la Junta y que el presidente la env铆e. Redactar el acta de la reuni贸n en la que se cesa al actual administrador y se
Porel contrario, el art铆culo 223 de la Ley de Sociedades de Capital ("LSC") establece la excepci贸n de que la junta de socios puede separar al administrador de su cargo sin necesidad de que conste en el orden del d铆a de la junta, nombrando, en su caso, un sustito que ocupe el cargo del administrador destituido.
Correspondenal Presidente todas las facultades de representaci贸n de la Comunidad en juicio y fuera de el en todos los asuntos que la afecten (art. 13.3.), y, por tanto, todas las que no se atribuyen expresamente los restantes cargos de la comunidad, y de modo concreto las de convocatoria, cierre de actas y cumplimiento de acuerdos no
6Wof. 350 302 35 212 112 68 337 247 448
puede un presidente de comunidad cesar al administrador
